美國憋了很久的房市景氣在三月一次爆發，當月成屋販售年率不光衝破5百萬戶，且來臨18個月新高，顯示房市景氣轉強。

全美不動產協會(NAR)22日公布，3月成屋販售年率月增61%至519萬戶，創2024年9月以來新高程度包你發娛樂城評價，輕鬆打垮市場預估的503萬戶。

當月線上娛樂城比賽實況轉播頻道成屋販售的月增率是2024年12月以來之最，若與上年同期比擬，年增率達104%，亦為2024年8月以來新高。就區域來看，中西部成屋販售月增101%最為突出，西部、南部地域亦差別發展63%與38%。

待售成屋庫存月增53%至200萬戶，但僅較上年同期高2%，換算週轉天期為46個月，還低於前期的47個月。通常以為週轉天期需達6至65個月才幹告竣市場供需均衡。營建業者DR Horton週三宣布接單量發展三成，即是由於市場供應急急。賭場娛樂城戰略分析

供應急急還推升當月房價中位數較上年同期爬升78%至2121萬美元，增幅創下上年2月以來之最（88%）。連同3月，成屋房價已持續37個月發展。

首購族比例從前月29%上升至30%；徹底現金買賣比例自前月的26%降至25%，遠低於上年同期的33%。個體投資人占當月成交冠天下娛樂城優惠費用比重14%，與前月持平，當中有七成是以純現金買賣。

在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供數據顯示，3月份30年期傳統固定型房貸利率均值從前月的371%上升至377%，但仍持續四個月低於4%。
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