
新加坡打房舉措奏效,去(2024)年12月的在房屋中販售量較一年前驟減了82%、整個月的出售棟數更創20年以來新低。
彭博社新聞,新加坡國土安排部分(Urban Redevelopment Authority)15日宣布,上年12月在房屋中販售量從一年前的1,410棟大減82%至259戶,創20年1月以來新低。此外,2024年全年度的販售量也運彩分析推薦萎縮33%至15,301戶,來臨4年低點。市調機構DTZ主管Lay Keng Lee以為,新加坡的打房舉措應當還不會收回,因此預期本年的販售量可能會續減至12,000-15,000戶。
針對房地產可能垮掉的疑慮,新加坡金融控制局(Moneta台灣運彩規則ry Authority of Singapore)在回應彭博社電子郵件訊問函時則堅稱,該國的房地產市場已漸漸回穩,也未顯露危及整體經濟和銀行體系的信貸泡沫。
新加坡是在上年6月推出最新的打房舉措,除了之前的加稅、提高頭期款的規定外,還對金融機構提升新的房貸放款前提。Thomson Reuters上年10月1日新聞,PropNex Realty執行長Mohamed Ismail指出,新加坡執政機構把每月歸還抵押比率(Mortgage Servicing Rat電子競技運彩io,MSR)自月薪的35%下調至30%,對房市買賣產生嚴重打擊。他預棒球賠率估,2024年新加坡建屋成長局(Housing Development Board,HDB)公寓的轉售價錢有時機展示3-5%的負發展。