精實報導 2024-06-14 191204 記者 林詩茵 新聞

內政部今(14)日公布第九波實價登錄買賣紀實，查詢雙北市、臺中、高雄等四都住宅(扣除車位捕魚達人升級攻略後)最高單價捕魚遊戲高手技巧物件，差別是臺北市捕魚遊戲規則新生南路二段的「森美館」，扣除車位單價為16125萬元坪；新北市則為板橋區漢生東路的「畫世紀」，以74萬元坪、臺中市西屯區「由鉅大謙」545萬元坪，以及高雄市鼓山區美術東四路的「美術之星」，拆算不含車位單價349萬元坪。

此中，位於大安區新生南路二段「森美館」，買賣月份為本年3月。臺灣在房屋中智庫執行長劉怡蓉表明，該社區總戶數12戶，是一層一戶的大坪數建案，且面臨大安叢林公園首排，徹底沒有掩蔽，住戶純捕魚機新手指南真加上無敵景觀視野，吸收高財產族的視線，但因為該樓層買賣屬低樓層，景觀稍嫌缺陷，實價透露買賣單價每坪16125萬元，算是相符市場公價，預估6樓以上的景觀戶，房價體現可望更上層樓。此外，新北、臺中及高雄3都住宅單價差別為每坪74萬元的板橋區漢生東路「畫世紀」、西屯區北七路「由鉅大謙」每坪545萬元，以及鼓山區美術東四路「美術之星」每坪349萬元。劉怡蓉指出，「畫世紀」、「由鉅大謙」及「美術之星」之前就有顯露買賣紀實，顯見透過實價透露後，大眾更信任房價體現，增進買賣熱絡。至於北市店面部門，本次透露最高單價為大安區延吉街151號至200號，每坪單價為3872萬元。劉怡蓉解析，觀測此次實價透露，除全臺住宅產物體線上捕魚遊戲平台現續航，北部億元豪宅買賣不停，中南部高單價建案亦不孤單，臺北市1樓店面產物更是火力全開，光是單價破300萬元以上的，至少就有4筆，顯見房市買盤並未退場，置產族在奢華稅政策之下，仍是最愛不動產。