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低利率環境讓澳洲房市熱到不可以老虎機破解賺錢,澳洲央行(RBA)24日表明,投資客炒房已經造成房市組織扭曲,將協力關連單元商討打房手段。
RBA在半年金融不亂度匯報上指出,澳洲新增房貸與租屋比例顯露組織性失衡,將研擬對策限制銀行放款,尤其是對投資客的融資額度。RBA獨特點出墨爾本與雪梨房價漲速過快,可能恐嚇經濟不亂。
彭博社新聞,澳洲聯邦銀行(Commonealth Bank 老虎機台哪裡買of Australia)首席經濟學家Michael Blythe不諱言的指出,RBA歷久將利率壓在古史低點,正是這波房價急漲的火種,此刻喊打房無疑是作賊的喊抓賊。
自上年8月迄今,RBA就一直保持利率在史上最低的25%不動,時期(截至本年8月底止)第一大城雪梨房價跳增16%,第二大城墨爾本上漲12%。在國際錢幣基金結構(IMF)環球最被高估的房市排名中,澳洲排名第三,緊追在比利時與加拿大之後。
澳洲現階段利率遲滯,投資客很輕易低估前程的房貸支出,這也是RBA掛心的主因。前程假如打房政策還是不可壓制過熱的房市景氣,RBA寬鬆錢幣政策是否會轉向將值得觀測。