漸漸熟悉到建筑節能主要性，但商務模式有待完善

　　在我國，建筑能耗已經和工業能耗、交通能耗一起位列社會能源耗損前三甲。數據顯示，我國目前的建筑運行能耗約占社會總能耗的30，假如再加上建材生產過程中耗損的能源占全社會總能耗的167，和建筑關連的能耗將占到社會總能耗的467。因此，建筑節能疑問越來越受到注目。

　　低碳建筑、節能建筑的概念開端流行，但由於建設本錢的提升財神娛樂被抓，讓許多人對其市場遠景心存疑慮。承受采訪時，皇明太陽能董事長黃鳴通知，他在山東德州建設的太陽能建筑一體化小區蔚來城的盈利水平與平凡住宅相仿。

　　用太陽能做一場豪賭變更太陽能在大家心中的低端印象

　　萬科董事會主席王石曾說，讓搞太陽能的黃鳴去搞房地產，這是房地產界的屈辱。黃鳴也說，他做房地產是被逼的，1999年，萬科的一位經理來與我們談太陽能建筑一體化小區的配合，我們其時很開心。不過，越往深處談，前提越苛刻。協商進行得很艱辛，最后不歡而散。重要來由在于，他們對太陽能器材還不安心。

　　既然別人的土地不可試，那就個人來做。于是，產生了蔚來城。黃鳴說，他是用太陽能來做一場豪賭，要變更許多人心中，太陽能低端的、粗制濫造的、不雅觀的印象。

　　采訪中，業內專家指出了一個存在的誤區，以前大家都以為節能建筑即是在屋子財神娛樂城被抓的根基上提升新能源專業，但會使建筑的雅觀和性能都折扣扣。實質上，真正的節能建筑一定是在新能源的根基上來蓋屋子，同時也要照顧雅觀、暢快。

　　據介紹，蔚來城不光采用了多達37項節能環保專業，並且注重雅觀和性能。例如，每棟建筑上的太陽能飄板，可在修飾的根基上知足熱水、公眾照明用電的需要。在蔚來城，看不到用通例能源驅動的空調，取而代之的是太陽能＋地源熱泵空調體制，通過太陽能和淺層地熱能進行供熱制冷幻化，實現冬暖夏涼；小區的生涯用熱水也依賴太陽能來提供。

　　與同期的平凡住宅比擬，蔚來城每平方米提升了近4000元的本錢。2010年4月，蔚來城一期開盤，均價6500元平方米，其時德州的房價為3500元平方米擺佈。此刻，蔚來城的均價已經到達12萬元平方米。

　　黃鳴說蔚來城的盈利場合與平凡住宅相仿。既然是要做樣板，就一定要賺錢，這樣才有示范效應，才幹吸收更多人來注目和投資。

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　　政策補貼力度不夠不太主要推銷障礙在于商務模式

　　談到太陽能建筑一體化小區在推銷中的障礙，黃鳴不以為是政策補貼力度不夠，而更多是商務模式的疑問。他說財神娛樂城詐騙我們要知足花費者需要，協助大家實現追尋完美生涯的憧憬，這就需求做到既節能環保又不減低生涯品質。作為商家，要想設法解決這一疑問。

　　據他介紹，此刻已經財神娛樂城ptt有許多場所在與其接觸，但願或許引進這一模式。他說，他的方案是前程在焦點都會都能有一個這樣的樓盤，但他不會在同一座都會開闢第二個，由於那會搶了開闢商的生意。

　　在人居環境與前程地產成長趨勢國際高峰論壇上，同樣講求節能環保建筑的北京鋒尚房地產開闢公司董事長張在東說在實現建筑節能環保的過程中，一定要講究用戶的體會，這是最主要的方面。

　　張在東曾被媒體譽為內地建筑節能環保第一人，他的北京鋒尚國際公寓是一個離別空調暖氣時代的低能耗高暢快度項目，一年四季維持在20~26攝氏度的人體暢快溫度。

　　談到房地產商的義務疑問時，張在東表明，此刻已經有越來越多的人或許聽懂綠色建筑的概念，也但願更多的房地產商或許盡早轉到這個方位上來。