娛樂小編
全美不動產協會(NAR)22日宣布，2024年5月成屋販售年率(經季候性因素調換後)較4月的5萬戶(上修值)上揚51%至財神娛樂城客服服務效率評比535萬戶、創近6年(20年11月)新高，優於市場預期的526萬戶；與2024年5月比擬提升92%、持續第8個月展示年增。美國成屋販售間隔古史高點還有一段迢遙的差距。彭博社新聞，史上最高記載顯露在2024年(708萬戶)。
美國成屋販售數據佔整體房市過份90%的成交比重，與家具、家電等耐久財販售具有高度關聯性。首購族比重在持續兩個月保持在30%之後、5月升至32%，創2024年9月以來新高，高於上年同期的27%。依據NAR的統計，1981年到此刻美國首購族的平均比重是40%。換言之，首購族目前與歷久平均值比擬仍處於低檔。財神娛樂城安全標準
NAR統計顯示，5月全美成屋房價中位數(未經季候性因素調換；見下圖)為228,700美元、創2024年6財神娛樂城體驗金期限月(229,000美元)以來新高，較2024年同期上揚79%、持續第39個月展示年增。史上最高成屋房價中位數顯露在2024年7月(230,400美元)。
房東大幅貶價求售的販售比重持續第3個月持平於10%、低於1年前的11%。全體現金成交比重持續第3個月持平於24%，遠低於2024年5月的32%。投資散客佔2024年5月成屋販售比重為14%、與4月雷同，低於上年同期的16%。2024年5月高達67%的成屋投資客付款現金。
截至5月底待售成屋數目上揚32%至229萬戶、較上年同期提升18%；以當前販售速度算計週轉天期為51個月，低於2024年4月的52個月。週轉天期低於5個月典型成屋市場處於急急狀態。
依據在房屋中貸款抵押業者Fredd財神娛樂城賭場優惠ie Mac提供的數據顯示，5月份30年期固定房貸利率平均為384%、高於4月的367%，持續第6個月低於40%。
CNBC 22日新聞，依據NAR的統計，截至2024年3月底的1年時期海外買家買入美國成屋金額到達創記載的1,040億美元、佔成屋販售比重的8%；成交數目自232,600戶降至2,000戶。匯報顯示，大中華地域(中國、香港、臺灣)買家合力斥資286億美元收購美國在房屋中，高於加拿大(112億美元)、印度(79億美元)。
海外購屋會合在佛羅里達州(21%)、加州(16%)、德州(8%)以及亞利桑那州(5%)。NAR的統計也顯示，過半數(55%)的國際購屋者都是全體現金來買賣、遠高於美國人的25%。
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