麗寶機構入主的名軒開闢(1442)今(14)日難得召開法說會，法人聚焦本年房市的多空不明，該公司對房市後勢見解，並掛心房市若迴轉，是否陰礙該公司業績。對此，名軒董事長吳泓瑩(見附圖)表明，固然本年QE逐步退場，但因為整體環境仍是低利率，這對首購、換屋等自用客層而言，陰礙不大，尤其名軒的產物安排都是自用產物，因此更不會受陰礙；至於，房市會不會泡沫，她則以為，由於低利，所以泡沬應當不會發作，且在都更執行不易、供應不多下，短期房價不易跌。

名軒今日法說會是近2年來的首度召開，法人在會中對房市後續見解提出較疑心問。

法人提出，財務部長提出房市泡沫就像「黃色小鴨」吹得很大，什么時候會破都無知道，名軒是否掛心？對此，名軒總經理李木鐸則說，站在執政機構財經首長的講話態度，說出這番話應當是關懷營建廠商和購屋者危害，對營建業者而言，政策壓制投資、炒作，執政機構的好意應當持正面去看，這對營建業不會有欠好的陰礙，由於「任何商品被投機炒作都欠好」。

吳泓瑩也說，由於此刻是低利環境，所以房地產泡沫應當不會發作，尤其，名軒的產物都是低總價、低單價的產物，較具市場性，也對照不用掛心。

對本年度房市展望，吳泓瑩說，政策打房會陰礙的是特定的區域和特定的產物，也許高總價、高單價的投財產品需要也會因此減少，但名軒的屋子在新北市、淡水、桃園、臺中，都是自住玩運彩 彩幣可以幹嘛型或二次換台灣運彩nba推薦屋族鎖定的購屋區域，房價多在2字頭、總價1千多萬，並且這些區域都是隨著政策的重大交通建設走，所以本年公司對房市見解還是正面。

法人也直接提出，若今日房市疲軟了，名軒有優勢嗎？對此，李木鐸回應，從名軒近半年來的在房屋中販售觀測，市場自住需要還是在，並且物價一直漲，這讓花費者還是得下手買屋，公司並不以為房市會疲軟。

他說，名軒一向以「先建後售」為販售手段，且是低總價自用產物，訴求花費者看到屋子後，「看得喜愛、買得起」，所以房市就算疲軟，對名軒而言，也只會顯露販售速度放緩一點，但應當不至於欠好。

吳泓瑩也解析，名軒有什么優勢，因為名軒是麗寶機構旗下的公司，麗寶已成立34、35年，有歷久合作的廠商，可以提供較平穩價錢的原質料，尤其在集團的物質整合下，名軒可以會合大型採購，本錢可以對照低。

再台灣運彩抽獎活動來是與麗寶合作的廠商是集團累積2、30年來的配合對象，無論是專業、人為的合作都對照順暢，由於麗寶的案量大，廠商不怕這個工地做完沒有下一個，所以他們的合作甘願也會對照高，品牌也會玩運彩線上彩券支付對照好。

對本年年房市的見解，吳泓瑩則說，目前環球的景氣是有待復甦，而內地也可感受到執政機構勤奮要提振經濟，房地產是火車頭工業，執政機構應不會想把房地產打趴，只是想要房價合乎邏輯平穩，所以在利率溫順平穩的往上，景氣溫順復甦下，房地產不會往下；尤其此刻都更欠好執行，供應量並不大，所以短期房價要降，應當不輕易。

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