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全美不動產協會(NAR)19日宣布，經季候性因素調換後的2024年8月成屋販售年率較7月的539萬戶上揚17%至548萬戶、創2024年2月(579萬戶)以來新高；與2024年8月的484萬戶比擬提升132%、持續第26個月展示年增。依據Thomson Reuters的查訪，經濟學家原本預估8月份成屋販售年率將達525萬戶。

美國成屋販售數據佔整體房市85-90%的成交比重，與家具、家電等耐久財販售具有高度關聯性。NAR統計顯示，8月全美成屋房價中位數(未經季候性因素調換)為212,100美元、較2024年同期上揚147%，為持續第18個月展示年增、同時也創下2024年10月以來最大增幅。

房東大幅貶價求售的販售比重自7月的15%降至12%、創2024年10月以來新低，低於一年前的23%。全體現金成交比重百家樂教學影片達32%、高於7月的31%以及2024年8月的27%。首購族比重報28%，低於7月的29%以及2024年8月的31%。

截至8月底待售成屋數目較前月上揚04%至225萬戶；以當前販售速度算計週轉天期為49個月、低於7月的50個月以及一年前的60個月。

依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示，8月份30年期傳統固定房貸利率平均為446%、創2024年7月(百家樂 三邊455%)以來新高，高於7月的437%以及2024年8月的360%。

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