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臺灣房價高漲疑問，觸發各界注目！央行總裁彭淮南(附圖資料照片)27日指出，假如以房價所得比來看，雙北市高於正常水準，且「許多友人通知我，假如以實坪算計，臺灣房價比日本還高」；面臨紅單炒作的疑問，財務部次長吳當傑也重申，預售屋及紅單都將納入查稅焦點。

央行總裁彭淮南、金管會主委曾銘宗、財務部次長吳當傑今天同赴立院備詢，此中，不動產市場成為多位立委的注目重點；立委林德福訊問，近日有建商在信義計畫區D3每坪喊出400萬，「這有沒有逾越總裁底線」？

彭淮南表明，房價是由市場供需決擇，底線不是我訂的，而因臺北市交通便百家樂預測打法捷，房價確實偏高，此刻捷運開通後，大眾可以住在對照郊區，有助於平抑房價，而執政機構不但願房價過高，要讓青年人買得起，最好的想法是提供捷運及合宜住宅等供應面，另有也有央行抵押舉措、財務部特種勞務及貨物稅及內政部實價登錄等舉措。

對於內地房價是否過高？來歲漲價是否趨緩？彭淮南並未正面回應，只指出，假設用房價所得比來看，雙北市高於正常水準；他也說，許多友人通知我，臺灣與東京差異的是，東京買房買的是實坪，買30坪可以住30坪，臺灣得扣掉公設，有許多非實坪，買30坪只可以住20坪，因此假如用實坪(價錢)算計，臺灣比日本還高。

彭淮南也重申，依據實證研討，利率跟房價不用然有正關連，如英國、紐西蘭的實際利率很高，房價也很高；而執政機構不是打房，而是危害控管，也抵賴有所謂的「彭淮南防禦線」。

對於紅單炒作，彭淮南說，商品金熔化後，價錢會大幅波動，就像是石油，預售屋即是Housing Future，槓桿比率很高，「我的了解是財務部可以查稅」，錢幣政策沒法管到紅單。百家樂 line 群組

立委也盤問吳當傑，是否預售屋紅單炒房，已盯上「兩個字、三個字」的特定一、兩家？吳當傑先抵賴財部同仁有對外點名特定建商，但強調有所得就要課稅，清查預售屋及紅稅列為財務部本年查稅焦點，目前國稅局也積極了解買賣型態，必須時若買賣對象與過後註冊對象差異，將查緝是否有逃漏稅現象，必須時將從資本流向了解。

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