
依據統計,本年鬼月前一個月,房市衝出1300億元的推案大批,第2季雙北市預售房價也顯露上漲,此中,臺北市平均較上季上漲55%,除萬華和南港小幅下修外,其餘均上漲,尤其北投單季漲10%,漲最兇;新北市部份,第2季則平均上漲49%,僅汐止、三峽捕魚遊戲下載、八里小幅下修,其他多上漲,以鶯歌單季漲117%幅度最大。
住展雜誌統計,臺北市預售屋與新成屋平均房價,在本年第1季創下古史新高價807萬元坪,第2季的房價再進一步推升至852萬元坪,再度刷新記載,衝破85萬一坪的關卡。首善之區的大安區,仍是全國房價最高的地域,每坪的房價達1363萬元,較第1季的房價131萬元比擬,再上揚了53萬元、或4%。
臺北市漲幅的前三名,差別是北投區的100%、大同區的90%及大安區的40%。此三區除大安區為市中央外,其他兩區均是為臺北市的第二環,突顯出市郊房價補漲的市況。此中,北投區的平均房價上揚至688萬元坪,體現亮眼,重要與北投奇巖段房價捕魚遊戲合集排行榜顯露的比價效應有直接的相關。
北市豪宅聚集的大本營大安區與信義區,兩區的房價已站穩130萬元坪,大安區均價為每坪1363萬元,信義區則直追在後,為1325萬元。而兩區預售與新成屋的房價連續首創高,信義方案區內多個已開工卻沒開賣的豪宅案,市場上早已喊破300萬一坪。
新北市部份,第2季新成屋平均漲幅為49%,由每坪平均384萬元上升19萬元,衝破40萬大關,達403萬元,同樣創下古史新高。此中,新店、永和、中和與板橋區連續站穩5字頭,板橋區的房價更是直逼6字頭,是目前新北市房價最高者、達581萬元,房價與北市最低價文山區的602萬元坪捕魚遊戲手機版下載,愈拉愈近。
衝破4字頭的則有三重、新莊與蘆洲三區。住展雜捕魚遊戲下載軟件誌統計,上年最低價的鶯歌地域,本年第1季的房價為205萬元坪,第2季房價已補漲至每坪229萬元,漲勢相當凌厲,也因此穩居漲幅第一名。
新北市第二、三名的上漲區域為蘆洲區的73%,以及新莊區的62%;各行政區中,漲幅過份5%以上的還有樹林、淡水及新店。
住展解析,連續首創高的雙北市房價,使地盤的開闢難度與本錢遽增,迫使建商往雙北市以外的地域拓展新版圖,於是包含有捕魚遊戲手機版安裝遠雄建(5522)、華固(2548)、興富發(2542)等大型建商,陸續前去基隆、桃園、新竹、臺中及高雄等地域購地推案。